501万円〜794万円
坪単価 42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料 4.4万円〜6.6万円/月
9.4%〜10.9%
最終更新2026年07月21日
セントラルハイツ熊谷
熊谷市・上熊谷駅 徒歩5分・築38年
501万円〜794万円
坪単価 42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料 4.4万円〜6.6万円/月
9.4%〜10.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セントラルハイツ熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セントラルハイツ熊谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.5% | 2DK | 52.45m² - |
| 3階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.4% | 2DK | 52.45m² - |
| 5階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.6% | 2DK | 52.45m² - |
| 5階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.4% | 2K | 38.50m² 南東 |
| 6階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.0% | 2DK | 52.45m² - |
| 7階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.1% | 2DK | 52.45m² - |
| 8階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.1% | 2DK | 52.45m² 東 |
| 8階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 9階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.9% | 1DK | 38.50m² 東 |
| 9階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.1% | 2DK | 52.45m² - |
2階
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2K
- 38.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 52.45m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1DK
- 38.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントラルハイツ熊谷販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルハイツ熊谷売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/08
- 2023/07
- 2022/12
- 2019/07
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約440万円 | 11万円/m² | 4階 | 38.50m² | 2K | 築34年 |
| 2019/07 | 成約650万円 | 10万円/m² | 5階 | 60.01m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 成約450万円 | 11万円/m² | 9階 | 38.50m² | 2K | 築29年 |
| 2017/06 | 成約300万円 | 7万円/m² | 3階 | 38.50m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/06 | 成約590万円 | 11万円/m² | -- | 52.45m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/05 | 成約450万円 | 11万円/m² | 9階 | 38.50m² | 2K | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/12
- 2021/12
- オススメセントラルハイツ熊谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2016/04
- 2015/01
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約840万円 | 12万円/m² | 7階 | 69.60m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築32年 |
| 2021/12 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築31年 |
| オススメ | セントラルハイツ熊谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約780万円 | 11万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 10万円/m² | 7階 | 73.20m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築25年 |
| 2015/01 | 成約795万円 | 10万円/m² | 6階 | 73.20m² | 3LDK | エクセレント熊谷 | 築24年 |
| 2006/06 | 成約870万円 | 10万円/m² | 2階 | 82.96m² | 4LDK | エクセレント熊谷 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルハイツ熊谷資産性スコア
2.85
セントラルハイツ熊谷の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントラルハイツ熊谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルハイツ熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
685万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
セントラルハイツ熊谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルハイツ熊谷マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4常駐されている管理人がマメに清掃しており、エントランスやゴミ置き場など共有部は綺麗です。大規模修繕もされたため、建物も古いわりに綺麗です。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす方が多いです。特に問題なく過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2上熊谷
夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることがあります。
医療・福祉
4熊谷
熊谷駅周辺は徒歩で行ける範囲に病院があり、日常的な通院や急な体調不良のときにも安心です。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルハイツ熊谷マンション概要
このマンションは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でSRC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。
セントラルハイツ熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルハイツ熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮本町77-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルハイツ熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.5m² | 501万円 | 549万円 |
| 2K | 38.5m² | 501万円 | 664万円 |
| 2DK | 52.45m² | 683万円 | 628万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 794万円 | 1,803万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイヤパレスリバーコート熊谷
790万円- 3LDK
- 70.56m²