菱和パレス練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | - |
| 1階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南東 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 南西 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | - |
| 3階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | - |
| 5階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス練馬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
豊島園
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちがいいです。休日は家族で公園に出かけてのんびり過ごしています。
教育環境
練馬
3練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス練馬マンション概要
菱和パレス練馬は都営大江戸線豊島園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
菱和パレス練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜23.09㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.08m² | 1,212万円 | 1,708万円 |
菱和パレス練馬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 2017/11
- 2014/02
- 2009/08
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,140万円 | 51万円/m2 | 2階 | 22.08m² | 1K | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約860万円 | 38万円/m2 | 3階 | 22.08m² | 1K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 3階 | 22.08m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約830万円 | 37万円/m2 | 5階 | 22.08m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 22.08m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,030万円 | 78万円/m2 | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,188万円 | 89万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。