ウェーブ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ウェーブ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 5階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 5階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 4 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.92m² | 南 |
| 602 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.20m² | 南西 |
| 7 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.92m²
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- 参考相場価格
- 2,245万円
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ウェーブ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェーブ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,167万円107万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェーブ21マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
門前仲町
2駅周辺は昼間は治安が良いですが、夜になると酔っ払いが多くなるので子ども連れでの外出は少し心配です。
治安
越中島
5駅周辺は長閑な雰囲気で治安が安定しています。交番もあり、公園や学校が多いので地域のつながりも強いです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェーブ21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
ウェーブ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェーブ21（ウェーブにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区永代2丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.92㎡〜30.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェーブ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,185万円 | 1,796万円 |
ウェーブ21売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円208〜240万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション門前仲町第5現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円233〜272万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション門前仲町第5現在築34年 - 2020/06
- 売出価格
- 1,357万円〜1,557万円221〜254万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション門前仲町第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。