1,075万円〜1,569万円
坪単価162万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイネス港北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス港北部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.59m² | - |
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南東 |
| 3階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南東 |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス港北販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイネス港北資産性スコア
3.43
ハイネス港北の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス港北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス港北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ハイネス港北2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス港北マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
資産性
東山田
4東山田駅周辺の地価は2024年時点で平均22万6666円/m2、前年から1.7％上昇しており、安定した資産性が感じられます。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス港北マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイネス港北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス港北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目42-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス港北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,079万円 | 1,550万円 |
| 2K | 31.59m² | 1,564万円 | 1,810万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 8階 | 72.48m² | 2SLDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.31m² | 3LDK | コンフォール東山田3号棟 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 7階 | 80.88m² | 2LDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 3LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 9階 | 72.48m² | 3LDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,790万円 | 46万円/m2 | 10階 | 81.76m² | 3LDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 11階 | 72.48m² | 2LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約2,840万円 | 29万円/m2 | 3階 | 95.55m² | 3SLDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,390万円 | 23万円/m2 | 4階 | 99.96m² | 4LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東山田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日吉第参コーポ B棟
1,480万円- 1DK
- 31.24m²
- 1階/7階建