1,834万円〜1,902万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジョイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジョイハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.02m² | 西 |
| 2階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.02m² | 南東 |
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.02m² | 西 |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.02m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.02m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.02m²
- 西
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2階
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- 1,834万円
- 新築時価格
- -
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- 45.36m²
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ジョイハウス資産性スコア
3.12
ジョイハウスの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジョイハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジョイハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイハウスマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ジョイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横川町270-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜47.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.02m² | 1,852万円 | 2,247万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2015/11
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- 2007/04
- 2005/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約505万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築36年 |
| 2015/11 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築22年 |
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| 2009/02 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 4階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築16年 |
| 2003/01 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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