1,894万円〜2,244万円
坪単価68万円/坪〜83万円/坪
最終更新2026年04月06日
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.10m² | 南 |
| 205 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.10m² | 南 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | - |
| 3階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | - |
| 205 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.10m² | 南 |
| 5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | 南 |
| 6階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.55m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.10m²
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205
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.86m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東急ドエルステージ21サウスコート壱番館売買履歴
- 2026/02
- 2022/03
- 2018/09
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/03
- 2012/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,000万円 | 10万円/m² | 5階 | 96.38m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2017/02 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約1,530万円 | 15万円/m² | 4階 | 101.55m² | 4LDK | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 4階 | 83.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/12 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 7階 | 80.86m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 成約1,660万円22万円/m²
- 73.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 東急ドエルステージ21センターコート4
- オススメ東急ドエルステージ21サウスコート壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,570万円18万円/m²
- 87.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 東急ドエルステージ21センターコート壱番館
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約990万円 | 14万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション流山 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2SLDK | イトーピア流山 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート4 | 築36年 |
| オススメ | 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 10階 | 77.19m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約3,540万円 | 21万円/m² | 8階 | 165.24m² | 4LDK | 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 6階 | 102.90m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 18万円/m² | 3階 | 102.90m² | 4LDK | 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 5階 | 87.21m² | 3LDK | 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 16万円/m² | 6階 | 117.08m² | 4LDK | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 流山ニューシティステージ21パークサイドコート | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルステージ21サウスコート壱番館資産性スコア
2.95
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルステージ21サウスコート壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円174万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館2の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルステージ21サウスコート壱番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模修繕が定期的に行われており外観が綺麗に保たれている
周辺環境
5小学校や図書館、プールが近く子供が安心して遊べる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4流山
流山駅は流鉄流山線の終点で、馬橋駅までを結ぶ大事な路線です。歴史ある駅で、今も地域の人の足として利用されています。
資産性
2平和台
中古マンション価格は今後10年で△8.0%の下落が予想されています。資産価値の維持には注意が必要です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館マンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.86㎡〜101.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ- |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.86m² | 1,995万円 | 3,233万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 2,179万円 | 3,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。