788万円〜792万円
坪単価 73万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
8.5%〜8.6%
最終更新2026年07月01日
タイニイハウス
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩17分・築35年
788万円〜792万円
坪単価 73万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
8.5%〜8.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
タイニイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タイニイハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.5% | 2DK | 35.72m² 南 |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 2DK | 35.72m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 35.72m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 35.72m²
- 南
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- 2026/05
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.72m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約390万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.72m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.72m² | 3LDK | スガハイム13淵野辺 | 築31年 |
| オススメ | タイニイハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.39m² | 3LDK | パシフィックパレス淵野辺 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約299万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約260万円 | 16万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | メゾン・ド・プレーヌ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約200万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約410万円 | 23万円/m² | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約310万円 | 18万円/m² | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タイニイハウス資産性スコア
2.90
タイニイハウスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タイニイハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タイニイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
タイニイハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タイニイハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
子育て環境
2古淵
古淵駅は新しい街なので、昔ながらの雰囲気が好きな人には少し物足りないかもしれません。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タイニイハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
タイニイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タイニイハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜35.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タイニイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.72m² | 790万円 | 957万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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