リジェンヌ京町3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リジェンヌ京町3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.91m² | - |
| 4階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.91m² | - |
| 13階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.49m² | 南 |
| 14階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.91m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
14階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.91m²
- -
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リジェンヌ京町3号棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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リジェンヌ京町3号棟資産性スコア
2.99
リジェンヌ京町3号棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リジェンヌ京町3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リジェンヌ京町3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
リジェンヌ京町3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リジェンヌ京町3号棟マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小田栄
4駅周辺には新しい商業施設ができていて、今後さらに便利になりそうです。
治安
川崎新町
3川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リジェンヌ京町3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築35年でSRC造り、14階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リジェンヌ京町3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リジェンヌ京町3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（408部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.91㎡〜88.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リジェンヌ京町3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.91m² | 3,167万円 | 3,866万円 |
リジェンヌ京町3号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/05
- 成約2,140万円32万円/m2
- 66.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/10
- 成約2,560万円31万円/m2
- 81.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/03
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.19m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/12
- 成約2,570万円31万円/m2
- 81.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2015/11
- 成約2,420万円29万円/m2
- 81.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/07
- 成約1,970万円24万円/m2
- 81.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2014/04
- 成約2,340万円28万円/m2
- 81.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2010/05
- 成約3,030万円31万円/m2
- 96.70m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/03
- 成約2,900万円29万円/m2
- 97.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2006/02
- 成約2,170万円32万円/m2
- 66.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約2,560万円 | 31万円/m2 | 1階 | 81.77m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.19m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/12 | 成約2,570万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.77m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/11 | 成約2,420万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/07 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 81.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/04 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 10階 | 81.70m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/05 | 成約3,030万円 | 31万円/m2 | 3階 | 96.70m² | 4LDK | 築19年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 97.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/02 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.19m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,380万円44万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア
- 2025/08
- 成約3,800万円38万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,880万円38万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズ
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズセカンドピア
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 38万円/m2 | 14階 | 102.24m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 38万円/m2 | 12階 | 79.21m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンドピア | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | エステスクエア川崎京町 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 93.20m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 37万円/m2 | 3階 | 97.50m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズサードピア | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.63m² | 3LDK | コスモ川崎京町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンヒルズ鶴見
3,180万円- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/3階建