ヒルトップ横濱根岸セントラルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.53m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.52m²
- 南西
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ヒルトップ横濱根岸セントラルコート販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート資産性スコア
3.03
ヒルトップ横濱根岸セントラルコートの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルトップ横濱根岸セントラルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ横濱根岸セントラルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,530万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ横濱根岸セントラルコートマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の活動が活発で交流がある
アクセス
3駅までは遠いがバス停が近く移動はしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2根岸
駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
防災・安全性
2蒔田
住宅街が広がっていて静かですが、夜は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ横濱根岸セントラルコートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、8階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ横濱根岸セントラルコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.52㎡〜84.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.53m² | 3,547万円 | 4,973万円 |
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 81.60m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 81.60m² | 2LDK | 築32年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 2階 | 99.97m² | 4LDK | 築32年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 7階 | 99.97m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,180万円 | 24万円/m² | 1階 | 87.66m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/03 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 7階 | 99.97m² | 4LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 成約2,430万円34万円/m²
- 70.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/03
- 成約2,090万円33万円/m²
- 61.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート
- 2022/02
- 2021/05
- 成約2,740万円29万円/m²
- 93.90m²
- 4LDK
- 6階
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- ヒルトップ横濱根岸サウスコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 28万円/m² | 2階 | 45.75m² | 2LDK | アクトピア磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.47m² | 1K | 日神パレステージ根岸 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 築38年 |
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| 2024/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築38年 |
| 2024/02 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.74m² | 2LDK | ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,120万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,280万円 | 25万円/m² | 2階 | 89.46m² | 4LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.65m² | 2LDK | ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 築31年 |
| 2022/02 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | -- | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,740万円 | 29万円/m² | 6階 | 93.90m² | 4LDK | ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 築30年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ヒルトップ横濱根岸セントラルコート
3,680万円- 3LDK
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