1,008万円〜1,077万円
坪単価154万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォーレ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 1階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 1階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
| 2階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
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1階
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- 新築時価格
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1階
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- 新築時価格
- -
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グランフォーレ資産性スコア
3.46
グランフォーレの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,008万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランフォーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小田急多摩センター
3多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅から離れた場所は夜間の人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
京王多摩センター
3駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありませんが、学生が多いため日中は少し騒がしいと感じることもあります。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,044万円 | 1,167万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 97.26m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 96.60m² | 3SLDK | プロムナード多摩中央 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,560万円 | 26万円/m2 | 5階 | 97.16m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 96.66m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 97.67m² | 3SLDK | プロムナード多摩中央 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,590万円 | 29万円/m2 | 4階 | 86.88m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 4階 | 86.88m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 95.27m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.73m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 80.73m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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