グランフォーレ

多摩市・小田急多摩センター駅 徒歩9分・築35年

3.46
1,008万円〜1,077万円
坪単価154万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランフォーレ

多摩市・小田急多摩センター駅 徒歩9分・築35年

1,008万円〜1,077万円
154万円/坪〜165万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月21日

グランフォーレ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,008万円価格を確認する-1K21.53
1階1,008万円価格を確認する-1K21.53
1階1,044万円価格を確認する-1K21.53-
2階1,069万円価格を確認する-1K21.53-
3階1,077万円価格を確認する-1K21.53-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランフォーレ資産性スコア

3.46
グランフォーレの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランフォーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフォーレ居住エリアの評価

グランフォーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランフォーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,008万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
グランフォーレ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランフォーレマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    小田急多摩センター

    3

    多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅から離れた場所は夜間の人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    京王多摩センター

    3

    駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありませんが、学生が多いため日中は少し騒がしいと感じることもあります。

多摩市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランフォーレマンション概要

このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

グランフォーレ詳細情報

基本情報

建物名グランフォーレ
住所東京都多摩市落合1丁目19-11
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積21.53㎡〜21.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1008万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こひつじ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急多摩センター駅
平均
1K21.53m²1,044万円1,167万円

グランフォーレ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,900万29万円/m24階97.26m²4LDKプロムナード多摩中央築38年
2025/01成約2,700万27万円/m24階96.60m²3SLDKプロムナード多摩中央築37年
2024/06成約2,560万26万円/m25階97.16m²4LDKプロムナード多摩中央築37年
2024/06成約3,300万34万円/m22階96.66m²4LDKプロムナード多摩中央築37年
2024/03成約3,800万38万円/m22階97.67m²3SLDKプロムナード多摩中央築37年
2023/04成約2,590万29万円/m24階86.88m²3LDKプロムナード多摩中央築36年
2022/08成約1,700万19万円/m24階86.88m²3LDKプロムナード多摩中央築35年
2022/01成約2,300万24万円/m24階95.27m²4LDKプロムナード多摩中央築34年
2021/10成約2,500万30万円/m24階80.73m²3LDKプロムナード多摩中央築34年
2021/08成約2,100万26万円/m25階80.73m²3LDKプロムナード多摩中央築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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