第三奥島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三奥島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2SDK | 43.00m² - |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2SDK | 43.00m² - |
| 3階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1LDK | 30.00m² 南 |
| 4階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2SDK | 43.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SDK
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第三奥島ビル賃貸履歴
- 2018/04
- 8万円/月
- 32.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 8万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第三奥島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三奥島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円251万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三奥島ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4平和島
平和島駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約199万円で前年から8％以上上昇しています。駅近くの物件ほど高価格の傾向があります。
地域コミュニティ
5大森町
大森町駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、地元に長く住む人が多く、商店街では店主との会話も楽しめる温かい雰囲気があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三奥島ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第三奥島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三奥島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三奥島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,873万円 | 2,867万円 |
| 1LDK | 30m² | 2,040万円 | 4,439万円 |
| 2SDK | 43m² | 2,894万円 | 3,679万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：