第三奥島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三奥島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.00m² | - |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.00m² | - |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
| 4階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三奥島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三奥島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三奥島ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
平和島
2駅周辺の学校は選択肢が多いですが、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあるようです。
子育て環境
大森町
5公園や保育施設が充実していて、商店街での買い物も便利なので子育てに必要なインフラが揃っていると感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第三奥島ビルマンション概要
第三奥島ビルは京浜急行本線平和島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第三奥島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三奥島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三奥島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,745万円 | 2,469万円 |
| 1LDK | 30m² | 1,794万円 | 3,789万円 |
| 2SDK | 43m² | 2,594万円 | 3,242万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | スカイコート大森2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 43万円/m2 | 8階 | 19.61m² | 1K | プレール平和島 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | スカイコート大森2 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,380万円 | 59万円/m2 | 1階 | 23.19m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,590万円 | 66万円/m2 | 3階 | 24.00m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,220万円 | 41万円/m2 | 10階 | 29.48m² | 1K | プレール平和島 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 11階 | 83.47m² | 1SLDK | エンゼルハイム大森町第6 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約770万円 | 44万円/m2 | 4階 | 17.40m² | 1R | 菱和パレス平和島 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約1,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 24.50m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 7階 | 19.61m² | 1K | プレール平和島 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
- 2階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：