1,333万円〜1,439万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年05月20日
ワコーレ鎌ヶ谷一号館部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 5階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 5階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南西 |
| 5階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 南 |
2階
- AI推定価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
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5階
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ワコーレ鎌ヶ谷一号館販売中・賃貸の物件（0件）
ワコーレ鎌ヶ谷一号館資産性スコア
2.71
ワコーレ鎌ヶ谷一号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ鎌ヶ谷一号館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ鎌ヶ谷一号館価格推移と将来予測
AI推定価格
1,333万円4万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 26.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ワコーレ鎌ヶ谷一号館2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワコーレ鎌ヶ谷一号館マンション概要
京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩1分の距離にあるワコーレ鎌ヶ谷一号館、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ワコーレ鎌ヶ谷一号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ鎌ヶ谷一号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ鎌ヶ谷一号館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,333万円 | 1,871万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,337万円 | 2,563万円 |
| 3DK | 53.21m² | 1,420万円 | 2,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円42〜49万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
リスティーナくぬぎ山現在築34年 - 2018/07
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円33〜40万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
リスティーナくぬぎ山現在築34年 - 2018/02
- 売出価格
- 231万円〜251万円15〜16万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
ワコーレ鎌ヶ谷二号館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。