678万円〜708万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツみのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツみのり台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 1階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 2階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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ロイヤルハイツみのり台資産性スコア
3.22
ロイヤルハイツみのり台の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツみのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツみのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ロイヤルハイツみのり台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツみのり台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みのり台
4駅からの道は大通りで夜も安心して歩けます。道幅が広く少し奥まっていて防音のため音もなく気になりません。
治安
松戸新田
4駅周辺は特に大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツみのり台マンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルハイツみのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツみのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田437-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツみのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.15m² | 693万円 | 1,125万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 59.58m² | 2LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.72m² | 3LDK | グリーンピア松戸 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 築29年 |
| オススメ | ロイヤルハイツみのり台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 1階 | 78.73m² | 3LDK | グリーンピア松戸 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 1階 | 59.58m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,090万円 | 18万円/m2 | 3階 | 58.56m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 3階 | 59.92m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,688万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.56m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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