サンパティm

大田区・京急蒲田駅 徒歩2分・築26年

4.01上位20%
液状化注意
1,711万円〜4,842万円
坪単価242万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

サンパティm

大田区・京急蒲田駅 徒歩2分・築26年

1,711万円〜4,842万円
242万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

サンパティm部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,464万円価格を確認する-2DK46.80南東
1023,304万円価格を確認する-2DK45.06南西
1041,711万円価格を確認する-1K22.30南東
1051,711万円価格を確認する-1K22.30南東
2013,541万円価格を確認する-2DK46.88南西
2034,731万円価格を確認する-3LDK62.65南東
2041,773万円価格を確認する-1K22.30南東
2051,773万円価格を確認する-1K22.30南東
3013,530万円価格を確認する-2DK46.88
3034,673万円価格を確認する-2SLDK62.65
3041,791万円価格を確認する-1K22.31-
3051,790万円価格を確認する-1K22.30-
4023,433万円価格を確認する-2LDK45.60
4051,809万円価格を確認する-1K22.30南東
5013,625万円価格を確認する-2DK46.88南西
5034,842万円価格を確認する-3LDK62.65-
101
参考相場価格
3,464万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.80
  • 南東
102
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.06
  • 南西
104
参考相場価格
1,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • 南東
105
参考相場価格
1,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.88
  • 南西
203
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.65
  • 南東
204
参考相場価格
1,773万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • 南東
205
参考相場価格
1,773万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • 南東
301
参考相場価格
3,530万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.88
303
参考相場価格
4,673万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンパティm利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンパティm販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

サンパティm資産性スコア

4.01
上位20%
サンパティmの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンパティm

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパティm居住エリアの評価

サンパティm

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパティm価格推移と将来予測

参考相場価格

3,464万円33万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
サンパティm101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンパティmマンション概要

サンパティmは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

サンパティm詳細情報

基本情報

建物名サンパティm(サンパティエム)
住所東京都大田区南蒲田1丁目10-3
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.3㎡〜62.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1711万円〜(22m²〜)
  • 2DK:3304万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3433万円〜(45m²〜)
  • 2SLDK:4673万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4731万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園しおどめ保育園京急蒲田駅前 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南蒲小学校
東蒲中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパティm間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1K22.3m²1,773万円1,954万円
2DK46.88m²3,530万円2,883万円
2LDK45.6m²3,433万円4,941万円
2SLDK62.65m²4,673万円4,450万円
3LDK62.65m²4,786万円6,392万円

サンパティm売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円254〜272万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 当時築23
  • 2022/12
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円222〜244万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    グランイーグル南蒲田2現在築29
  • 2022/06
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円203〜218万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南蒲田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンパティm

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

サンパティm利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
メインステージ蒲田Ⅴ
2,600万
  • 1K
  • 23.10

サンパティmの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。