サンパティm資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティm部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.80m² | 南東 |
| 102 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.06m² | 南西 |
| 104 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南東 |
| 105 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南東 |
| 201 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.88m² | 南西 |
| 203 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.65m² | 南東 |
| 204 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南東 |
| 205 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南東 |
| 301 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.88m² | 南 |
| 303 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.65m² | 南 |
| 304 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | - |
| 305 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 402 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南 |
| 405 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南東 |
| 501 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.88m² | 南西 |
| 503 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,427万円
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- -
- 2DK
- 46.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパティm資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティm価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティmマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京急蒲田
2駅周辺は便利ですが、物価がやや高く感じることがあり、家計のやりくりには工夫が必要です。
教育環境
糀谷
4糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティmマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
サンパティm詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティm（サンパティエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティm間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 1,670万円 | 1,913万円 |
| 2DK | 46.88m² | 3,417万円 | 2,749万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 3,311万円 | 4,958万円 |
| 2SLDK | 62.65m² | 4,497万円 | 4,463万円 |
| 3LDK | 62.65m² | 4,596万円 | 6,483万円 |
サンパティm売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円224〜245万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グランイーグル南蒲田2現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 6,808万円〜7,208万円284〜301万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルマンション京急蒲田現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円215〜232万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルマンション京急蒲田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.76m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。