2,196万円〜3,640万円
坪単価96万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
モアステージ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアステージ東所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 1階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.75m² | 南西 |
| 3階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.81m² | 南東 |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.81m² | 南東 |
| 4階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | 南西 |
| 5 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.57m² | 南東 |
| 501 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.57m² | 南東 |
| 511 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.57m² | 南東 |
| 5F | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.57m² | 南 |
| 6階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.75m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,751万円
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- -
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4階
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- 2,196万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,424万円
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- 手間なし
5
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.57m²
- 南東
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501
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- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.57m²
- 南東
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511
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.57m²
- 南東
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5F
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアステージ東所沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアステージ東所沢資産性スコア
2.76
モアステージ東所沢の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアステージ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
モアステージ東所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ東所沢マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東所沢
4近隣に学校があり、子どもの通学には便利です。公園も整備されていて、学童期の子どもにも良い環境だと思います。
交通の利便性
秋津
4池袋方面からの乗り換えはホームを跨ぐ必要がありますが、エスカレーターが設置されていて高齢者にも優しいです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数92戸のマンションです。
モアステージ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.81㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.81m² | 2,196万円 | 2,668万円 |
| 3LDK | 88.57m² | 2,592万円 | 3,140万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 2,867万円 | 4,190万円 |
モアステージ東所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約1,630万円19万円/m2
- 85.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2022/09
- 成約2,888万円36万円/m2
- 80.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/09
- 成約2,390万円23万円/m2
- 101.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2018/12
- 成約2,480万円28万円/m2
- 88.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/09
- 成約2,020万円25万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/07
- 成約1,670万円22万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/12
- 成約1,900万円18万円/m2
- 101.74m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2016/01
- 成約1,870万円25万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約2,260万円22万円/m2
- 99.37m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2015/07
- 成約2,000万円24万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 36万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 101.74m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/12 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 5階 | 88.57m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/09 | 成約2,020万円 | 25万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/07 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 1階 | 73.79m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/12 | 成約1,900万円 | 18万円/m2 | 8階 | 101.74m² | 4LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約2,260万円 | 22万円/m2 | 6階 | 99.37m² | 4LDK | 築24年 |
| 2015/07 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | シルフィード東所沢 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 所沢第3プリンスハイツ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約430万円 | 19万円/m2 | 2階 | 22.10m² | 1K | 日神パレステージ東所沢第2 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 53.26m² | 1SLDK | 東所沢第2サニーコート | 築31年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モアステージ東所沢
2,680万円- 3LDK
- 86.81m²
- 1階/9階建