2,574万円〜2,709万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年09月17日
シティ能見台ふれあいの街D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ能見台ふれあいの街D棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 3階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 4階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 504 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 507 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.28m² | 南 |
| 5階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 6階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 6階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 7階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 7階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 8階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティ能見台ふれあいの街D棟資産性スコア
2.84
シティ能見台ふれあいの街D棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ能見台ふれあいの街D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台ふれあいの街D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
シティ能見台ふれあいの街D棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台ふれあいの街D棟マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5町内会やマンションの交流が盛んです。夏はお祭りで盛り上がります。
共用部分
4コミュニティセンターなど使える施設があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
能見台
4駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
地域コミュニティ
金沢文庫
4駅のトイレはとても綺麗で多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されていると感じます。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ能見台ふれあいの街D棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
シティ能見台ふれあいの街D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台ふれあいの街D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.28㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ能見台ふれあいの街D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.28m² | 2,586万円 | 3,135万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 2,598万円 | 3,759万円 |
シティ能見台ふれあいの街D棟売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円87〜102万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円83〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円85〜101万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円79〜93万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
シティ能見台ふれあいの街I棟現在築31年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円84〜98万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築32年
シティ能見台いこいの街D棟現在築33年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円72〜86万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
メガロン能見台1番館現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.05m²
- 8階/14階建