628万円〜642万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4万円/月
最終更新2026年05月11日
JOY717資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
JOY717部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.39m² - |
| 2階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.39m² - |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.39m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 17.39m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約1,140万円 | 23万円/m² | -- | 48.13m² | 4K | 清水ヶ丘アビタ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...JOY717資産性スコア
3.26
JOY717の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
JOY717の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JOY717価格推移と将来予測
参考相場価格
628万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
JOY7171階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JOY717マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4多磨霊園
京王線なので人身事故などがなければ電車が止まることはあまりなく、都心方面にも高尾方面にも座れることが多いので通勤が楽です。
交通の利便性
5東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
JOY717マンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
JOY717詳細情報
基本情報
| 建物名 | JOY717 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘3丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JOY717間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 640万円 | 933万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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