2,461万円〜2,493万円
坪単価128万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
与野本町第2ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
与野本町第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.25m² | - |
| 2階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.25m² | - |
| 3階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.25m² | - |
| 4階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.25m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
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- 63.25m²
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与野本町第2ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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与野本町第2ローヤルコーポ資産性スコア
3.00
与野本町第2ローヤルコーポの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
与野本町第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...与野本町第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
与野本町第2ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...与野本町第2ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には薔薇の花壇が続き、クチナシもあり季節によって花の香りがして気持ちが良いです。
共用部分
2一階部分の一部が駐輪場になっており、耐震性に不安を感じることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
地域コミュニティ
南与野
5南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
与野本町第2ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
与野本町第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 与野本町第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
与野本町第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.25m² | 2,472万円 | 3,160万円 |
与野本町第2ローヤルコーポ売買履歴
- 2023/05
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 成約2,080万円31万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
- 2015/12
- 成約1,350万円21万円/m2
- 63.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2008/12
- 成約1,700万円22万円/m2
- 73.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2008/10
- 成約1,680万円25万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2008/02
- 成約1,720万円26万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2003/02
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2001/04
- 成約1,740万円27万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2022/01 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2015/12 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2008/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 73.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/10 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2008/02 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2001/04 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,790万円47万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築36年
- コープ野村クローバーシテイ与野
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 成約3,680万円37万円/m2
- 97.95m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築36年
- コープ野村クローバーシテイ与野
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 6階 | 70.61m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 6階 | 67.89m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 3LDK | キャニオングランデ南与野 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,935万円 | 32万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 3LDK | 南与野サニーコート | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 15階 | 58.80m² | 2LDK | コープ野村クローバーシテイ与野 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町第5 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 2SLDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 37万円/m2 | 14階 | 97.95m² | 4LDK | コープ野村クローバーシテイ与野 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 5階 | 68.59m² | 2SLDK | コスモ与野本町アソート | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,140万円 | 39万円/m2 | 2階 | 29.00m² | 1DK | ライオンズマンション与野本町第5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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