466万円〜564万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.6万円/月
9.3%〜10.3%
最終更新2026年06月22日
武政ビルAGEビル
八王子市・西八王子駅 徒歩12分・築36年
466万円〜564万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.6万円/月
9.3%〜10.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
武政ビルAGEビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武政ビルAGEビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 487万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 2階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1K | 23.00m² 東 |
| 2階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1K | 23.00m² - |
| 3階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.5% | 1K | 23.00m² - |
| 3階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.3% | 1R | 23.00m² 南 |
| 3階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 19.23m² 東 |
| 4階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 23.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
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3階
- 参考相場価格
- 564万円
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- 4.4万円/月
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- 9.3%
- 1R
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
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4階
- 参考相場価格
- 543万円
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- -
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- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,970万円25万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- パレ・ドール西八王子
- 2016/02
- 成約1,600万円20万円/m²
- 76.26m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 10階 | 76.26m² | 4LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2015/03 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武政ビルAGEビル資産性スコア
2.96
武政ビルAGEビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
武政ビルAGEビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武政ビルAGEビル価格推移と将来予測
参考相場価格
487万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
武政ビルAGEビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武政ビルAGEビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
治安
3山田
駅周辺は特に大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
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医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武政ビルAGEビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
武政ビルAGEビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武政ビルAGEビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武政ビルAGEビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 564万円 | 492万円 |
| 1K | 23m² | 551万円 | 654万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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