ピレーネ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ピレーネ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 39.69m² 南 |
| 3階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 26.63m² 南 |
| 3階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 38.75m² 北東 |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 38.75m² 北東 |
| 6階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 38.75m² 東 |
| 6階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 39.69m² 南 |
| 7階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 28.00m² 南 |
| 8階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 38.75m² 北東 |
| 8階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 39.69m² 南 |
| 9階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 38.75m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 39.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 38.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 38.75m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 38.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 39.69m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 38.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 39.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 38.75m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/05
- オススメピレーネ西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| オススメ | ピレーネ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約650万円 | 40万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約790万円 | 49万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピレーネ西日暮里賃貸履歴
- 2025/09
- 14.8万円/月
- 58.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2025/03
- 10.4万円/月
- 38.75m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2025/01
- 9.7万円/月
- 39.69m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
- 2023/08
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築33年
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築33年
- 2023/04
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築32年
- 2023/02
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.8万円/月 | 9階 | 58.89m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/03 | 10.4万円/月 | 9階 | 38.75m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/01 | 9.7万円/月 | 6階 | 39.69m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/08 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/04 | 7.2万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/02 | 7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピレーネ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピレーネ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円307万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピレーネ西日暮里マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピレーネ西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあるピレーネ西日暮里、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ピレーネ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピレーネ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.63㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピレーネ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.32m² | 1,801万円 | 2,469万円 |
| 1LDK | 38.75m² | 3,042万円 | 4,585万円 |
| 2DK | 38.75m² | 2,786万円 | 2,950万円 |
周辺にあるマンション
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.27m²
- 1階/7階建
ピレーネ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。