シャローム248
八王子市・西八王子駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
シャローム248資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャローム248部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 1DK | 31.76m² 北東 |
| 4階 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 1R | 19.38m² - |
| 4階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.6% | 1R | 21.68m² 北東 |
| 4階 | 442万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.6% | 1R | 18.03m² 北西 |
| 5階 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.5% | 1R | 19.67m² 北東 |
| 5階 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.6% | 1R | 19.38m² - |
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1DK
- 31.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 21.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 18.03m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 19.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 19.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャローム248販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,970万円25万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- パレ・ドール西八王子
- 2016/02
- 成約1,600万円20万円/m²
- 76.26m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築29年
- パレ・ドール西八王子
- 2015/03
- 成約1,650万円21万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- パレ・ドール西八王子
- オススメシャローム248の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 10階 | 76.26m² | 4LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2015/03 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築28年 |
| オススメ | シャローム248の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャローム248資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローム248価格推移と将来予測
参考相場価格
832万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローム248マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
買い物・生活利便性
4山田
駅の近くにセブンイレブンや100円ローソンがあって、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も寿司屋や中華、カレーなど意外と選択肢が多く、外食も楽しめます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャローム248マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
シャローム248詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローム248 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローム248間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 475万円 | 492万円 |
| 1DK | 31.76m² | 832万円 | 855万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.72m²