号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,613万円	価格を確認する	-	1DK	31.76m²	北東
4階	999万円	価格を確認する	-	1R	19.38m²	-
4階	1,100万円	価格を確認する	-	1R	21.68m²	北東
4階	915万円	価格を確認する	-	1R	18.03m²	北西
5階	1,019万円	価格を確認する	-	1R	19.67m²	北東
5階	1,010万円	価格を確認する	-	1R	19.38m²	-

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参考相場価格: 1,613万円

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5階

参考相場価格: 1,019万円

新築時価格: -

1R
19.67m²
北東

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シャローム248販売中・賃貸の物件（0件）

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シャローム248資産性スコア

3.20

シャローム248の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャローム248の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャローム248居住エリアの評価

シャローム248の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャローム248価格推移と将来予測

1DK
31.76m²

2階の参考相場価格 2025/5: 1,613万円
22万円前年比

参考相場価格

1,613万円22万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

シャローム2482階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,598万円

キャトルセゾン橋本V

2LDK
52.29m²

横浜線「橋本駅」徒歩11分

シャローム248マンション概要

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ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

シャローム248詳細情報

基本情報

建物名	シャローム248
住所	東京都八王子市台町4丁目45-11
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩3分京王高尾線「山田」徒歩22分京王高尾線「めじろ台」徒歩26分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	18.03㎡〜31.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：915万円〜（18m²〜） 1DK：1613万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室ももの木（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第七小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャローム248間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西八王子駅平均
1R	19.38m²	1,010万円	948万円
1DK	31.76m²	1,613万円	1,521万円

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シャローム248売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
399万円〜419万円73〜77万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート八王子第二現在築34年
2024/10
売出価格
406万円〜426万円74〜78万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
スカイコート八王子第2現在築34年
2023/12
売出価格
2,470万円〜2,830万円107〜123万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
パレ・ドール西八王子現在築38年