2,597万円〜2,627万円
坪単価143万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
桑都.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
桑都.1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
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3階
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桑都.1資産性スコア
3.18
桑都.1の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桑都.1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桑都.1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
桑都.12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桑都.1マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西八王子
4中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桑都.1マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
桑都.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桑都.1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桑都.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 2,612万円 | 3,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/09
- オススメ桑都.1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2018/12
- 2009/07
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 18.39m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約425万円 | 22万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | スカイコート八王子 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築32年 |
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| 2020/11 | 成約410万円 | 22万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子 | 築27年 |
| 2009/07 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築18年 |
| 1999/10 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 1階 | 20.78m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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