サニーハイツ門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
サニーハイツ門前仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.05m² - |
| 208 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.3% | 3LDK | 63.05m² 南西 |
| 401 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.4% | 3DK | 66.36m² 南西 |
| 406 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.6% | 3DK | 63.05m² 南西 |
| 607 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.4% | 3DK | 63.05m² 南西 |
| 704 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 806 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 807 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 8F | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 66.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 63.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 63.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サニーハイツ門前仲町販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,130万円 | 97万円/m² | 2階 | 63.05m² | 3LDK | 88年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,280万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 88年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サニーハイツ門前仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,134万円336万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ門前仲町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2越中島
駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーハイツ門前仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築88年でSRC造り、11階建て総戸数88戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
サニーハイツ門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ門前仲町（サニーハイツもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築88年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.05m² | 3,776万円 | 4,357万円 |
| 3LDK | 62.24m² | 4,246万円 | 1億2,501万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.07m²
- 2階/7階建
サニーハイツ門前仲町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。