サニーハイツ門前仲町

江東区・越中島駅 徒歩8分・築87年

3.06
地震注意液状化注意
2,511万円〜2,988万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サニーハイツ門前仲町

江東区・越中島駅 徒歩8分・築87年

2,511万円〜2,988万円
149万円/坪〜161万円/坪
3.06
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出

サニーハイツ門前仲町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1072,652万円価格を確認する-3LDK63.05-
2082,665万円価格を確認する-3LDK63.05南西
4012,725万円価格を確認する-3DK66.36南西
4062,537万円価格を確認する-3DK63.05南西
6072,511万円価格を確認する-3DK63.05南西
7042,988万円価格を確認する-3LDK72.10南西
8062,567万円価格を確認する-3LDK61.42南西
8072,616万円価格を確認する-3LDK61.42南西
8F2,616万円価格を確認する-3LDK61.42南西
107
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.05
  • -
208
参考相場価格
2,665万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.05
  • 南西
401
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 66.36
  • 南西
406
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.05
  • 南西
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607
参考相場価格
2,511万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.05
  • 南西
704
参考相場価格
2,988万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.10
  • 南西
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806
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.42
  • 南西
807
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.42
  • 南西
8F
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.42
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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サニーハイツ門前仲町資産性スコア

3.06
サニーハイツ門前仲町の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーハイツ門前仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーハイツ門前仲町居住エリアの評価

サニーハイツ門前仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーハイツ門前仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,652万円60万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
サニーハイツ門前仲町107の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーハイツ門前仲町マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    越中島

    4

    越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。

  • 住みやすさ

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サニーハイツ門前仲町マンション概要

このマンションはJR京葉線越中島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築87年でSRC造り、11階建て総戸数88戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。

サニーハイツ門前仲町詳細情報

基本情報

建物名サニーハイツ門前仲町(サニーハイツもんぜんなかちょう)
住所東京都江東区古石場2丁目5-10
アクセス
築年数築87年
階建(総戸数)11階建(88部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.42㎡〜72.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2511万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2567万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園古石場保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーハイツ門前仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越中島駅
平均
3DK63.05m²2,537万円3,776万円
3LDK62.24m²2,634万円9,563万円

サニーハイツ門前仲町売買履歴

売買履歴 0件
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサニーハイツ門前仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

越中島駅のマンション

越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。

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