エクセル斉藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセル斉藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南東 |
| 1階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 202 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南 |
| 203 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 6 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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エクセル斉藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル斉藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円57万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル斉藤マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京急蒲田
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5梅屋敷
通勤で利用していますが、商店街があり飲食店やラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足しています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル斉藤マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
エクセル斉藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル斉藤（エクセルさいとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル斉藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,649万円 | 1,899万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
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- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 74万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1DK | メインステージ蒲田 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,850万円 | 126万円/m² | 10階 | 30.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ蒲田II | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 100万円/m² | 2階 | 34.93m² | 1R | デュオ・スカーラ蒲田 | 築21年 |
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| 2025/01 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 9階 | 22.42m² | 1R | メインステージ蒲田 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 91万円/m² | 7階 | 35.50m² | 1DK | デュオ・スカーラ蒲田 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2SLDK | ルモン蒲田 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 37.87m² | 1LDK | デュオ・スカーラ蒲田2 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,070万円 | 80万円/m² | 12階 | 37.93m² | 1DK | エクセルダイア蒲田III | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,590万円 | 79万円/m² | 2階 | 57.49m² | 2SLDK | ルモン蒲田 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約5,499万円 | 100万円/m² | 3階 | 54.62m² | 3LDK | グランイーグル蒲田 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。