1,985万円〜4,553万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.4万円/月
最終更新2026年06月08日
フォレストサイド真和
横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩6分・築36年
1,985万円〜4,553万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
フォレストサイド真和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストサイド真和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 1階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 50.22m² 南西 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南東 |
| 2階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 4LDK | 98.53m² - |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 42.00m² 東 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南東 |
| 3階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 3階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 50.22m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 50.22m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 98.53m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 1LDK
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3階
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフォレストサイド真和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 52.09m² | 1LDK | ライオンズマンション市ケ尾第5 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション市ケ尾第3 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約800万円 | 39万円/m² | 1階 | 20.01m² | 1K | 野村ステイツ市が尾 | 築34年 |
| オススメ | フォレストサイド真和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,170万円 | 72万円/m² | 3階 | 44.00m² | 1LDK | 野村ステイツ市が尾 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,999万円 | 57万円/m² | 3階 | 52.09m² | 3LDK | ライオンズマンション市ケ尾第5 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,790万円 | 63万円/m² | 6階 | 44.00m² | 2LDK | 野村ステイツ市が尾 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 47万円/m² | 1階 | 28.56m² | 1DK | 野村ステイツ市が尾 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 88.00m² | 3LDK | プリシード市ケ尾 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 3階 | 44.00m² | 1R | 野村ステイツ市が尾 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 44万円/m² | 2階 | 20.01m² | 1R | 野村ステイツ市が尾 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストサイド真和賃貸履歴
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/01
- 8万円/月
- 42.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 8万円/月 | 1階 | 42.12m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストサイド真和資産性スコア
3.48
フォレストサイド真和の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストサイド真和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストサイド真和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
フォレストサイド真和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストサイド真和マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4市が尾
駅周辺は栄えすぎず、廃れすぎず、ちょうど良いバランスの街並みです。近隣の方も優しい人が多く、満足度が高いです。
交通の利便性
2江田
各駅停車しか停まらないので、乗り換えが必要な場合は時間がかかります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストサイド真和マンション概要
東急田園都市線市が尾駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
フォレストサイド真和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストサイド真和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1056 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜98.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストサイド真和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.12m² | 1,991万円 | 2,623万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,405万円 | 3,024万円 |
| 4LDK | 98.53m² | 4,553万円 | 5,541万円 |
周辺にあるマンション
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市ケ尾町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォンテーヌ江田
3,490万円- 3LDK
- 70.46m²
- 1階/5階建