エクセレンス蒔田
横浜市南区・蒔田駅 徒歩3分・築36年
2026年07月01日
エクセレンス蒔田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレンス蒔田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 2LDK | 46.55m² 北 |
| 5階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 2LDK | 46.55m² 北 |
| 5階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.7% | 1DK | 41.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 46.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 46.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 41.42m²
- 南西
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- 2025/10
- 2025/09
- 2020/05
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- 2016/05
- 2012/01
- 2004/10
- 1998/08
- 1995/12
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約570万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | ライオンズマンション吉野町第10 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約490万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.95m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | ライオンズマンション吉野町第10 | 築30年 |
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| 2018/08 | 成約310万円 | 16万円/m² | 5階 | 18.27m² | 1K | 日興パレス蒔田 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約480万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築28年 |
| 2012/01 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 43.84m² | 2DK | ライオンズマンション吉野町第10 | 築22年 |
| 2004/10 | 成約1,480万円 | 36万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2DK | ライオンズマンション吉野町第10 | 築15年 |
| 1998/08 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 80.44m² | 3LDK | ライオンズマンション吉野町第10 | 築8年 |
| 1995/12 | 成約840万円 | 45万円/m² | 3階 | 18.57m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築7年 |
| 1995/11 | 成約860万円 | 50万円/m² | 3階 | 16.95m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス蒔田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス蒔田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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横浜市南区の口コミ
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4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンス蒔田マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセレンス蒔田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス蒔田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目74-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.42㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス蒔田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.42m² | 1,602万円 | 1,526万円 |
| 2LDK | 46.55m² | 1,899万円 | 3,130万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。