467万円〜499万円
坪単価70万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年01月06日
エクセレンスオガワ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 1階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 1階 | 480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 2階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 2階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 3階 | 484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 東 |
| 3階 | 499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 3階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 484万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレンスオガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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エクセレンスオガワ資産性スコア
2.93
エクセレンスオガワの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレンスオガワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスオガワ価格推移と将来予測
参考相場価格
467万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
エクセレンスオガワ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスオガワマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンスオガワマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
エクセレンスオガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスオガワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市田町3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスオガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.87m² | 484万円 | 532万円 |
| 1K | 21.87m² | 482万円 | 832万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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