2,872万円〜3,505万円
坪単価95万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 99.43m² | 南西 |
| 6階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南東 |
| 11階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南西 |
| 16階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.87m² | 南東 |
| 19階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 113.16m² | 北西 |
| 20階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.16m² | 南西 |
| 27階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.76m² | 西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 99.43m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.43m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
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16階
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- 3,280万円
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19階
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 113.16m²
- 北西
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20階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.16m²
- 南西
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27階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産性スコア
2.72
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー居住エリアの評価
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円73万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー口コミ(15件)
- 共用部分3
宅配ボックスやエントランスの設備が古くなっている点が気になる
- 周辺環境4
駅から近く商業施設も多く生活に便利
- 周辺環境5
小中学校が徒歩圏内で通学が安心
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンション概要
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーは京成本線ユーカリが丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、29階建て総戸数244戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザユーカリが丘サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.43㎡〜118.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.65m² | 3,257万円 | 3,008万円 |
| 3SLDK | 99.43m² | 2,872万円 | 3,196万円 |
| 4LDK | 102.16m² | 3,301万円 | 3,548万円 |
| 4SLDK | 113.16m² | 3,505万円 | 3,438万円 |
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円52〜63万円/坪
- 107〜119m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築34年
- 2024/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円64〜76万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円67〜78万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円74〜86万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築34年
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円68〜81万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
スカイプラザユーカリが丘イーストタワー現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円81〜92万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築34年
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。