2,836万円〜3,506万円
坪単価85万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月02日
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 99.43m² | 南西 |
| 6階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南東 |
| 11階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南西 |
| 16階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.87m² | 南東 |
| 19階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 113.16m² | 北西 |
| 20階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.16m² | 南西 |
| 27階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.76m² | 西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 99.43m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.43m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.43m²
- 南西
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16階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.87m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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19階
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 113.16m²
- 北西
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20階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.16m²
- 南西
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- 手間なし
27階
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産性スコア
2.71
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,836万円7万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4総合サービス会社があり相談しやすい
共用部分
3地下駐車場が遠い場所もあり不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
ユーカリが丘
5ユーカリが丘には小児科が2院あり、休日や夜間に対応してくれる小児初期救急診療所も車で8分ほどの距離にあるので、急な発熱やケガにも安心です。
防災・安全性
地区センター
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くに人通りが少なくなるとやや不安を感じることもあります。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンション概要
このマンションは京成本線ユーカリが丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、29階建て総戸数244戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザユーカリが丘サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.43㎡〜118.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.65m² | 3,119万円 | 3,081万円 |
| 3SLDK | 99.43m² | 2,836万円 | 3,155万円 |
| 4LDK | 102.16m² | 3,244万円 | 3,612万円 |
| 4SLDK | 113.16m² | 3,506万円 | 3,460万円 |
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円51〜61万円/坪
- 107〜119m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築34年
- 2024/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円68〜80万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円63〜74万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円90〜103万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築34年
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円77〜90万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築34年
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円73〜85万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
スカイプラザユーカリが丘イーストタワー現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイプラザ・ユーカリが丘 ウエストタワー
3,280万円- 3LDK
- 99.87m²
- 25階/31階建