2,843万円〜3,398万円
坪単価76万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年11月04日
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 99.43m² | 南西 |
| 6階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南東 |
| 11階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.43m² | 南西 |
| 16階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.87m² | 南東 |
| 19階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 113.16m² | 北西 |
| 20階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.16m² | 南西 |
| 27階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.76m² | 西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 99.43m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.43m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.43m²
- 南西
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16階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 99.87m²
- 南東
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19階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
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- 113.16m²
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20階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
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- 102.16m²
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27階
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
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- 118.76m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産性スコア
2.72
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円46万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3地下駐車場が遠い場所もあり不便
お部屋
3築年数が経過し壁や天井に傷みが見られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ユーカリが丘
4ユーカリが丘駅周辺の地価は2024年で坪単価33.7万円、前年より5%ほど上昇しています。最高値地点は駅から600mの場所で、今後も一定の需要が見込めそうです。
子育て環境
地区センター
5地域子育て支援センターが併設されていて、専属の保育士さんに育児や遊びの相談ができるので、初めての子育てでも安心感があります。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩2分の距離にあるスカイプラザユーカリが丘サウスタワー、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、29階建て総戸数244戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザユーカリが丘サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.43㎡〜118.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.65m² | 3,023万円 | 2,882万円 |
| 3SLDK | 99.43m² | 2,902万円 | 3,087万円 |
| 4LDK | 102.16m² | 3,121万円 | 3,373万円 |
| 4SLDK | 113.16m² | 3,398万円 | 3,234万円 |
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 23万円/m2 | 4階 | 113.16m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 30万円/m2 | 12階 | 99.43m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 20階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,170万円 | 21万円/m2 | 9階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 5階 | 99.87m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 17万円/m2 | 8階 | 113.16m² | 4SLDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約2,170万円 | 21万円/m2 | 6階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,190万円 | 11万円/m2 | 29階 | 183.80m² | 4LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- オススメスカイプラザユーカリが丘サウスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 25階 | 99.87m² | 4SLDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 6階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 28万円/m2 | 12階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| オススメ | スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 15階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 23万円/m2 | 6階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 14階 | 69.20m² | 1LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2024/12 | 成約2,890万円 | 27万円/m2 | 26階 | 105.64m² | 4LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,220万円 | 22万円/m2 | 28階 | 99.87m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 8階 | 99.43m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 14階 | 90.84m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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スカイプラザ・ユーカリが丘ウェストタワー
3,180万円- 3LDK
- 99.87m²
- 28階/31階建