号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	1,716万円	価格を確認する	-	4DK	71.36m²	-
4階	1,414万円	価格を確認する	-	3DK	59.00m²	東
4階	1,725万円	価格を確認する	-	4DK	71.36m²	-
5階	1,742万円	価格を確認する	-	4DK	71.36m²	-
5階	1,879万円	価格を確認する	-	3LDK	77.03m²	東
5階	1,872万円	価格を確認する	-	4DK	77.03m²	東

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3階

参考相場価格: 1,716万円

新築時価格: -

4DK
71.36m²
-

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4階

参考相場価格: 1,414万円

新築時価格: -

3DK
59.00m²
東

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4階

参考相場価格: 1,725万円

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4DK
71.36m²
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5階

参考相場価格: 1,742万円

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5階

参考相場価格: 1,879万円

新築時価格: -

3LDK
77.03m²
東

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5階

参考相場価格: 1,872万円

新築時価格: -

4DK
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ライオンズマンション千葉浜野町販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション千葉浜野町資産性スコア

2.71

ライオンズマンション千葉浜野町の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション千葉浜野町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション千葉浜野町居住エリアの評価

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ライオンズマンション千葉浜野町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション千葉浜野町価格推移と将来予測

4DK
71.36m²

3階の参考相場価格 2025/9: 1,716万円
47万円前年比

参考相場価格

1,716万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 24万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション千葉浜野町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション千葉浜野町マンションの口コミ・評判(188件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
浜野
5
浜野駅周辺の公園は住宅街の中にあり、車の通りも少なくて安全に遊べるのが嬉しいです。ブランコやすべり台など遊具も充実しています。
防災・安全性
八幡宿
5
八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。

口コミをもっと見る（149件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

コスモ千葉グレイスヒルズ

3LDK
71.55m²

中央・総武線「千葉」バス21分　徒歩4分

ライオンズマンション千葉浜野町マンション概要

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ライオンズマンション千葉浜野町はＪＲ内房線浜野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション千葉浜野町詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション千葉浜野町
住所	千葉県千葉市中央区浜野町992
アクセス	ＪＲ内房線「浜野」徒歩6分ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩28分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59㎡〜77.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1414万円〜（59m²〜） 3LDK：1879万円〜（77m²〜） 4DK：1716万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	79万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明徳浜野駅保育園（認可）他保育園を見る
学区	生浜西小学校生浜中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション千葉浜野町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浜野駅平均
3DK	59m²	1,414万円	1,553万円
3LDK	77.03m²	1,879万円	2,928万円
4DK	71.36m²	1,733万円	1,763万円

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ライオンズマンション千葉浜野町売買履歴

2016/06
売出価格
860万円〜940万円48〜53万円/坪
- 55〜62m²
- 1SK
- 2階
- 当時築26年
2018/12
売出価格
2,670万円〜3,030万円161〜183万円/坪
- 53〜59m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
2021/03
売出価格
1,190万円〜1,390万円67〜78万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年

ライオンズマンション千葉浜野町の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
952万円〜1,032万円62〜67万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
カザベーラ浜野現在築33年
2023/03
売出価格
673万円〜753万円44〜49万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
カザベーラ浜野現在築33年
2019/06
売出価格
715万円〜795万円46〜52万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
カザベーラ浜野現在築33年