エクセルドリーム7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルドリーム7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | - |
| 1階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 2階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | 南 |
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
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- 南
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エクセルドリーム7資産性スコア
3.22
エクセルドリーム7の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルドリーム7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルドリーム7価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
エクセルドリーム71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルドリーム7マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3川口
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
自然環境
2西川口
駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルドリーム7マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルドリーム7詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルドリーム7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜21.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルドリーム7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.82m² | 876万円 | 1,278万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- オススメエクセルドリーム7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.19m² | 3LDK | コスモ川口並木元町エグゼ | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ川口並木元町エグゼ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 42.96m² | 2DK | コスモ川口並木元町 | 築38年 |
| オススメ | エクセルドリーム7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 5階 | 54.86m² | 3LDK | コスモ川口並木元町 | 築38年 |
| 2020/03 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 54.86m² | 3LDK | コスモ川口並木元町 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 50.61m² | 3DK | コスモ川口並木元町 | 築33年 |
| 2018/07 | 成約810万円 | 16万円/m² | 5階 | 50.61m² | 3DK | コスモ川口並木元町 | 築32年 |
| 2017/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.19m² | 3LDK | コスモ川口並木元町エグゼ | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.10m² | 3DK | コスモ川口並木元町エグゼ | 築30年 |
| 2016/10 | 成約1,730万円 | 33万円/m² | 6階 | 52.20m² | 2LDK | コスモ川口並木元町エグゼ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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