グリーンパレス本郷
さいたま市北区・東宮原駅 徒歩13分・築36年
2026年05月11日
グリーンパレス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパレス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.47m² 南 |
| 1階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 92.64m² 南西 |
| 2階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 43.47m² - |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 45.36m² 南 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 43.47m² 南 |
| 3階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 43.47m² 南 |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 43.47m² - |
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 92.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 45.36m²
- 南
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- 988万円
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- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.8万円/月
- 2DK
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- 新築時価格
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 2019/01
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- 2018/03
- 2017/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,988万円 | 43万円/m² | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
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| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約740万円 | 19万円/m² | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 6階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約880万円 | 17万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 5階 | 77.72m² | 4LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパレス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパレス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパレス本郷マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東宮原
東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
自然環境
4加茂宮
駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパレス本郷マンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グリーンパレス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパレス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町493 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜92.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパレス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.47m² | 988万円 | 1,086万円 |
| 3LDK | 92.64m² | 2,182万円 | 3,344万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.82m²
- 1階/7階建