1,877万円〜1,877万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロイヤルメゾン青葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルメゾン青葉部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.37m²
- 南
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ロイヤルメゾン青葉資産性スコア
2.73
ロイヤルメゾン青葉の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルメゾン青葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメゾン青葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ロイヤルメゾン青葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルメゾン青葉マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
相模大野
5相模原市では各区に子育て支援センターが設置されていて、地域の保護者同士のコミュニティも作りやすいです。こどもセンターや児童館も身近にあり、子どもをのびのび育てられる雰囲気があります。
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルメゾン青葉マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ロイヤルメゾン青葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメゾン青葉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜64.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルメゾン青葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.37m² | 1,877万円 | 4,552万円 |
ロイヤルメゾン青葉売買履歴
- 2023/05
- 成約1,490万円23万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/02
- 成約1,290万円20万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2008/11
- 成約640万円10万円/m2
- 58.95m²
- 4DK
- 4階
- 当時築18年
- 1999/04
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.95m²
- 4DK
- 3階
- 当時築9年
- 1996/09
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.37m²
- 4DK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/02 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/11 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 4階 | 58.95m² | 4DK | 築18年 |
| 1999/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.95m² | 4DK | 築9年 |
| 1996/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 4DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2009/08
- 2009/06
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約760万円 | 19万円/m2 | 1階 | 39.18m² | 2DK | ジョイフルハイツ青葉 | 築38年 |
| 2009/08 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 2階 | 39.21m² | 3DK | ジョイフルハイツ青葉 | 築22年 |
| 2009/06 | 成約620万円 | 14万円/m2 | 1階 | 42.03m² | 2DK | ジョイフルハイツ青葉 | 築22年 |
| 1995/09 | 成約1,160万円 | 27万円/m2 | 2階 | 42.03m² | 3DK | ジョイフルハイツ青葉 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/9階建