2,176万円〜2,259万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークヒル東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒル東戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.24m² | 南 |
| 2階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.24m² | 南 |
| 2階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.24m² | 南 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.24m²
- 南
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2階
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- 2,230万円
- 新築時価格
- -
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- 40.24m²
- 南
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2階
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- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,259万円
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パークヒル東戸塚資産性スコア
3.93
パークヒル東戸塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークヒル東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒル東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
パークヒル東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒル東戸塚マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東戸塚
駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
防災・安全性
5上永谷
上永谷駅周辺は繁華街ではないので治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒル東戸塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パークヒル東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒル東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町77-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒル東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.24m² | 2,194万円 | 1,476万円 |
| 2DK | 40.24m² | 2,230万円 | 1,944万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2019/07
- 1997/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | 東戸塚光の街 | 築37年 |
| 2019/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | 東戸塚光の街 | 築34年 |
| 1997/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 74.53m² | 3LDK | 東戸塚光の街 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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