エスペランサ第1小机資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第1小机部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 2階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.42m² | 東 |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | - |
| 5階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.42m²
- 東
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3階
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- 1,622万円
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- 44.70m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,602万円
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エスペランサ第1小机販売中・賃貸の物件（2件）
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エスペランサ第1小机資産性スコア
2.86
エスペランサ第1小机の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第1小机の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第1小机価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
エスペランサ第1小机2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第1小机マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小机
駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2北新横浜
住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第1小机マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
エスペランサ第1小机詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第1小机 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町428-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第1小机間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 905万円 | 1,811万円 |
| 1LDK | 44.7m² | 1,612万円 | 3,046万円 |
| 3DK | 55.42m² | 1,993万円 | 2,203万円 |
エスペランサ第1小机売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/02
- 2014/02
- 2003/08
- 1999/06
- 1998/12
- 1996/04
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 4階 | 55.42m² | 3DK | 築13年 |
| 1999/06 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.42m² | 3DK | 築9年 |
| 1998/12 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.42m² | 3DK | 築8年 |
| 1996/04 | 成約2,260万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.98m² | 3LDK | 築6年 |
| 1996/02 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 1階 | 59.29m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.13m² | 3LDK | ライフヒルズ小机 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.82m² | 3LDK | ニックコートハイム横浜小机 | 築39年 |
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| 2025/08 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.29m² | 3LDK | 横浜小机西パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 96.94m² | 4LDK | 横浜小机パークスクエアA棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 1階 | 86.59m² | 4LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.79m² | 2LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.39m² | 2SLDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築30年 |
| 2023/08 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2SDK | ホーユウパレス小机 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション小机第7（504）
1,350万円- 1LDK
- 36.07m²
- 5階/地上5階建て