619万円〜1,091万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.86m² | - |
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.89m² | 南 |
| 2階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.45m² | 南 |
| 2階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.26m² | 南西 |
| 2階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.86m² | - |
| 3階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南西 |
| 3階 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 北 |
| 3階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南 |
| 3階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.86m² | - |
| 4階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.89m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.45m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.26m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.86m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.86m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館資産性スコア
2.74
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4バス便もあり、家賃水準や物価水準から考えて住むだけであればコストパフォーマンスが良いと思います。
アクセス
5電車がよく止まる駅なので、とても便利だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷小学校は理科教育に力を入れていて、子どもたちが意欲的に学べる工夫がされているので、教育面でも安心しています。
自然環境
蒔田
2駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町47-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.01㎡〜29.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.86m² | 683万円 | 1,102万円 |
| 1K | 28.58m² | 1,059万円 | 1,536万円 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 465万円〜485万円87〜90万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2020/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円84〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2021/04
- 売出価格
- 732万円〜812万円87〜96万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 477万円〜557万円96〜112万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
クリオ井土ヶ谷ファースト現在築37年 - 2022/06
- 売出価格
- 661万円〜741万円78〜87万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
クリオ井土ヶ谷ファースト現在築37年 - 2021/04
- 売出価格
- 577万円〜657万円106〜121万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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