1,758万円〜1,853万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
正フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
正フラット部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
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正フラット資産性スコア
2.97
正フラットの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
正フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...正フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
正フラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...正フラットマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
片倉
5駅の通路はシンプルで迷いにくく、改札でトラブルがあった時も駅員さんがすぐに対応してくれて助かりました。
地域コミュニティ
京王片倉
4京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
正フラットマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線片倉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
正フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 正フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町815-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
正フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 1,768万円 | 1,882万円 |
| 2LDK | 47m² | 1,853万円 | 2,687万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2017/12
- 2013/02
- 2011/01
- 2005/09
- 2003/03
- 2002/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- グリーンコーポ八王子片倉
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約269万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約230万円 | 14万円/m2 | 1階 | 16.01m² | 1R | ホワイトウィング片倉2 | 築27年 |
| 2013/02 | 成約440万円 | 20万円/m2 | 6階 | 21.08m² | 1DK | コムーネ八王子片倉 | 築19年 |
| 2011/01 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.24m² | 3LDK | コムーネ八王子片倉 | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | コムーネ八王子片倉 | 築9年 |
| 2002/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築7年 |
| 2002/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.43m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子片倉 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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