グリーンパーク水元7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク水元7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 西 |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.19m² | - |
| 6階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 西 |
| 701 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 西 |
| 704 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 西 |
| 7F | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,543万円
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グリーンパーク水元7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク水元7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク水元7マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4金町
駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
地域コミュニティ
5金町
金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク水元7マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
グリーンパーク水元7詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク水元7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元3丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜60.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク水元7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.21m² | 1,543万円 | 3,415万円 |
| 3LDK | 60.19m² | 1,595万円 | 4,650万円 |
グリーンパーク水元7売買履歴
- 2022/06
- 2015/07
- 2002/12
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 7階 | 72.38m² | 3LDK | 築12年 |
| 1997/08 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 5階 | 69.84m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,980万円59万円/m²
- 50.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- グリーンパーク第2水元
- 2025/04
- 2024/12
- オススメグリーンパーク水元7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 50.33m² | 2LDK | グリーンパーク第2水元 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,821万円 | 29万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2SDK | コスモ金町ガーデンコート | 築33年 |
| オススメ | グリーンパーク水元7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 5階 | 50.00m² | 2LDK | レクセル水元公園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,130万円 | 34万円/m² | 1階 | 61.51m² | 2SLDK | クレドール水元公園 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 4階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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水元の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。