ビューパレー越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューパレー越谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | - |
| 2階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | - |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.12m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.12m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューパレー越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューパレー越谷資産性スコア
2.72
ビューパレー越谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューパレー越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレー越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ビューパレー越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレー越谷マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
交通の利便性
2越谷
駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューパレー越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ビューパレー越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレー越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市神明町1丁目84-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜51.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレー越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.12m² | 1,292万円 | 1,437万円 |
| 2LDK | 44m² | 1,100万円 | 2,251万円 |
ビューパレー越谷売買履歴
- 2025/09
- 2020/04
- 2008/10
- 2000/05
- 1999/10
- 1999/09
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約780万円 | 15万円/m² | 2階 | 51.12m² | 2DK | 築18年 |
| 2000/05 | 成約980万円 | 19万円/m² | 1階 | 50.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 1999/10 | 成約1,165万円 | 17万円/m² | 5階 | 66.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 1999/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 66.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 1995/02 | 成約2,020万円 | 39万円/m² | 5階 | 51.22m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2021/11
- オススメビューパレー越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/06
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 3階 | 77.26m² | 2LDK | ホーユウパレス越谷 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 2階 | 69.99m² | 3LDK | ホーユウパレス越谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約886万円 | 12万円/m² | 2階 | 69.99m² | 3LDK | ホーユウパレス越谷 | 築31年 |
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| 2021/03 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 83.63m² | 3SLDK | ホーユウパレス越谷 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約970万円 | 14万円/m² | 5階 | 65.26m² | 2SLDK | ホーユウパレス越谷 | 築29年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 3階 | 65.26m² | 2SLDK | ホーユウパレス越谷 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約999万円 | 14万円/m² | 3階 | 69.99m² | 3LDK | ホーユウパレス越谷 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3LDK | ホーユーパレス越谷 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 4階 | 68.85m² | 2SLDK | ホーユウパレス越谷 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約970万円 | 17万円/m² | 5階 | 55.74m² | 1SLDK | ホーユウパレス越谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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