ワコーレ南桜井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ南桜井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.67m²
- -
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ワコーレ南桜井販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ南桜井資産性スコア
2.70
ワコーレ南桜井の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ南桜井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ南桜井価格推移と将来予測
参考相場価格
993万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ワコーレ南桜井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ南桜井マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南桜井
5駅の近くにスーパーやドラッグストア、百均などが揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も多く、子育て世帯には便利な環境だと感じます。
地域コミュニティ
南桜井
5駅の近くにはスーパーや百均、ミスターマックスなどがあり、必要なものがすぐ手に入るので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
春日部市の口コミ
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ南桜井マンション概要
このマンションは東武野田線南桜井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ワコーレ南桜井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ南桜井 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市米島345-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.67㎡〜59.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ南桜井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南桜井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.67m² | 1,013万円 | 1,652万円 |
ワコーレ南桜井売買履歴
- 2024/12
- 成約500万円9万円/m2
- 53.36m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/07
- 成約700万円11万円/m2
- 59.67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2013/01
- 成約640万円10万円/m2
- 59.67m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/05
- 成約570万円10万円/m2
- 53.35m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築21年
- 2003/07
- 成約680万円12万円/m2
- 53.36m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築13年
- 2002/06
- 成約830万円15万円/m2
- 53.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
- 1998/03
- 成約1,390万円26万円/m2
- 53.36m²
- 3DK
- 4階
- 当時築8年
- 1997/10
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 3DK | 築34年 |
| 2021/07 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2013/01 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 4SLDK | 築22年 |
| 2011/05 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2SDK | 築21年 |
| 2003/07 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 4階 | 53.36m² | 2SDK | 築13年 |
| 2002/06 | 成約830万円 | 15万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 3DK | 築12年 |
| 1998/03 | 成約1,390万円 | 26万円/m2 | 4階 | 53.36m² | 3DK | 築8年 |
| 1997/10 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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