ショコラヒルズA
春日部市・南桜井駅 徒歩10分・築18年
2026年07月06日
ショコラヒルズA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ショコラヒルズA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 2LDK | 64.14m² - |
| 1階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2LDK | 50.04m² 南東 |
| 2階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.04m² 南東 |
| 2階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 2LDK | 64.14m² - |
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.14m²
- -
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ショコラヒルズA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ショコラヒルズA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ショコラヒルズAマンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南桜井
駅近で通勤・通学に便利ですが、駐車場の確保が必要な場合があるので注意が必要です。
自然環境
5南桜井
南桜井駅周辺は公園の数がかなり多い印象で、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
春日部市の口コミ
教育環境
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに学校があるので通学が便利です。学童保育もほとんどの小学校に併設されていて、6年生まで利用できるところが多いのが助かります。
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ショコラヒルズAマンション概要
このマンションは東武野田線南桜井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ショコラヒルズA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ショコラヒルズA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市米島140 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.04㎡〜64.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ショコラヒルズA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南桜井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.09m² | 1,865万円 | 1,840万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 2階/8階建