334万円〜355万円
坪単価 48万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 2.7万円〜3万円/月
9.3%〜10.4%
最終更新2026年07月06日
株中央ハウジング宮町第2ビル
熊谷市・上熊谷駅 徒歩5分・築36年
334万円〜355万円
坪単価 48万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 2.7万円〜3万円/月
9.3%〜10.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
株中央ハウジング宮町第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
株中央ハウジング宮町第2ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 9.5% | 1DK | 23.10m² 南 |
| 2階 | 355万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 9.3% | 1DK | 23.10m² - |
| 3階 | 350万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 9.5% | 1DK | 23.00m² 南 |
| 4階 | 337万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 9.8% | 1DK | 23.10m² - |
| 4階 | 337万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 9.8% | 1DK | 23.10m² 南 |
| 5階 | 334万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.2% | 1DK | 23.10m² - |
| 5階 | 344万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.4% | 2LDK | 23.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 23.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 23.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 23.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 23.10m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1DK
- 23.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 23.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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株中央ハウジング宮町第2ビル資産性スコア
2.86
株中央ハウジング宮町第2ビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
株中央ハウジング宮町第2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...株中央ハウジング宮町第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
348万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
株中央ハウジング宮町第2ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...株中央ハウジング宮町第2ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4上熊谷
駅から少し歩くと自然が多く、散歩やレジャーを楽しめる場所がたくさんあります。
買い物・生活利便性
5熊谷
熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。
熊谷市の口コミ
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
株中央ハウジング宮町第2ビルマンション概要
株中央ハウジング宮町第2ビルは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、5階建てのマンションです。
株中央ハウジング宮町第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 株中央ハウジング宮町第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮町1丁目154-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.7万円〜3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
株中央ハウジング宮町第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.1m² | 342万円 | 553万円 |
| 2LDK | 23m² | 344万円 | 1,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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