パールハイツ宮町
熊谷市・上熊谷駅 徒歩16分・築43年
2026年07月21日
パールハイツ宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 238万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.9% | 1DK | 23.18m² 南 |
| 102 | 238万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.9% | 1DK | 23.18m² 南 |
| 103 | 239万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.8% | 1DK | 23.18m² - |
| 104 | 238万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.9% | 1DK | 23.18m² 南 |
| 201 | 239万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 13.4% | 1DK | 23.18m² 南 |
| 203 | 239万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 13.4% | 1DK | 23.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1DK
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1DK
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1DK
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1DK
- 23.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1DK
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
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- 2.7万円/月
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- 1DK
- 23.18m²
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パールハイツ宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
238万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 10.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ宮町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上熊谷
上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。
自然環境
4熊谷
熊谷駅周辺は都市的な雰囲気ですが、少し離れると荒川の河川敷や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。子どもと一緒に遊べる広場もあり、のびのびと過ごせます。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールハイツ宮町マンション概要
このマンションは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 大型駐車場完備のショッピングモール「ニットーモール」が近くにあるマンションです。平日、土日関係なく多くのイベントが行われています。ファッション・フード・アミューズメントと数多くのショップが立ち並び、1日では到底周りきることが出来ないショッピングモールです。
パールハイツ宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜34万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.6万円〜2.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールハイツ宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.18m² | 238万円 | 549万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²