520万円〜1,548万円
坪単価79万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーバンヒルズ湯河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ湯河原部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.54m² | 東 |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.45m² | 南西 |
| 5階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.45m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
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アーバンヒルズ湯河原販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒルズ湯河原資産性スコア
2.71
アーバンヒルズ湯河原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズ湯河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ湯河原価格推移と将来予測
参考相場価格
520万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
アーバンヒルズ湯河原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ湯河原マンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の湯河原駅は充実度が高く、評価は3.0点です。温泉地の玄関口として機能しています。
周辺環境
4湯河原は温泉地として有名で、観光客も多く訪れます。日常生活と観光地の両面を持つ地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯河原
4駅のホームには座布団のサービスがあり、待ち時間も快適に過ごせます。駅自体も広々としていてきれいです。
治安
真鶴
2駅周辺は静かで落ち着いているが、夜道は暗くて少し不安に感じることがあります。人通りが少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
防災・安全性
2湯河原町は地震や台風の影響を受けやすい地域なので、火災保険や地震保険への加入が必須だと感じました。特に木造建築が多いので、災害への備えはしっかりしておきたいです。
教育環境
4湯河原町には図書館や学童施設があり、子どもが放課後も安全に過ごせる場所があるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズ湯河原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩16分の距離にあります。築35年でSRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
アーバンヒルズ湯河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ湯河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.54㎡〜60.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ湯河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.54m² | 520万円 | 540万円 |
| 2LDK | 60.45m² | 1,495万円 | 3,198万円 |
アーバンヒルズ湯河原売買履歴
- 2023/02
- 成約1,390万円22万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/06
- 成約1,180万円20万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- --
- 当時築32年
- 2022/03
- 成約700万円11万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/05
- 成約1,000万円17万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/07
- 成約740万円13万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/02
- 成約600万円9万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/11
- 成約760万円12万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/09
- 成約890万円14万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2013/02
- 成約800万円13万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2006/01
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | -- | 56.52m² | 2LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.52m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.52m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/02 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/09 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 2LDK | 築23年 |
| 2006/01 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 7階 | 60.45m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,340万円20万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/05
- 成約1,050万円18万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/01
- 成約1,070万円23万円/m2
- 45.77m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2024/12
- 成約1,140万円17万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2023/10
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2022/03
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2017/04
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2017/02
- 2016/10
- 成約1,200万円18万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2016/09
- 成約800万円14万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 4階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 23万円/m2 | 10階 | 45.77m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 10階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築29年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 9階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 3階 | 64.36m² | 2LDK | シーガルハイツ湯河原 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 9階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 6階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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