2,227万円〜2,441万円
坪単価178万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヒルズ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ新横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南 |
| 1階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
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- 41.32m²
- 南西
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
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- 41.32m²
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
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- 41.50m²
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 41.32m²
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サンヒルズ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ新横浜資産性スコア
3.80
サンヒルズ新横浜の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヒルズ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンヒルズ新横浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ新横浜マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
教育環境
新横浜
4新横浜駅周辺には市立の小中学校が多く、篠原西小学校、篠原小学校、大豆戸小学校、篠原中学校、大綱中学校、岸根高等学校などがあり、通学しやすい環境です。治安も比較的良いので安心して通わせられます...
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ新横浜マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
サンヒルズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町425 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 2,441万円 | 3,062万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,324万円 | 2,295万円 |
サンヒルズ新横浜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
ヒルトップ菊名B棟現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円247〜260万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
グローリア初穂大倉山現在築36年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円174〜193万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
新横浜ハイツ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建