2,320万円〜2,445万円
坪単価185万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンヒルズ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ新横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南 |
| 1階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南
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1階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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サンヒルズ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ新横浜資産性スコア
3.61
サンヒルズ新横浜の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
サンヒルズ新横浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ新横浜マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
買い物・生活利便性
5新横浜
駅のトイレは多くて広いので、子ども連れでも安心して利用できます。駅自体も広くてエレベーターも複数あり、ベビーカーでも移動しやすいです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ新横浜マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
サンヒルズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町425 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 2,445万円 | 3,106万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,371万円 | 2,279万円 |
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.24m² | 3LDK | ヒルトップ菊名B棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 120.00m² | 3LDK | グローリア初穂大倉山 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,430万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.02m² | 3LDK | 新横浜ハイツ | 築39年 |
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| 2025/04 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | ヒルトップ菊名A棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 44万円/m² | 2階 | 41.68m² | 3DK | セザール大倉山 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | 藤和シティコープ大倉山Ⅱ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | ヒルトップ菊名A棟 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大倉山東 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 49.68m² | 3DK | ライオンズマンション大倉山第6 | 築39年 |
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