1,688万円〜1,739万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
トクヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トクヤビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南西
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トクヤビル資産性スコア
3.35
トクヤビルの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トクヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トクヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
トクヤビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トクヤビルマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
治安
玉川学園前
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
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4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トクヤビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
トクヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トクヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田1300 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トクヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 1,731万円 | 1,996万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2020/05 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
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| 2016/01 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築29年 |
| 2014/11 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| 2014/07 | 成約200万円 | 13万円/m2 | 3階 | 15.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| 2013/04 | 成約245万円 | 14万円/m2 | 1階 | 16.37m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築22年 |
| 2011/09 | 成約315万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築20年 |
| 2011/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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