834万円〜1,038万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
本町田ファミユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本町田ファミユー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 36.50m² - |
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2DK | 36.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 36.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2DK
- 36.50m²
- -
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本町田ファミユー資産性スコア
2.93
本町田ファミユーの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
本町田ファミユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本町田ファミユー価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
本町田ファミユー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本町田ファミユーマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5玉川学園前
駅周辺は緑が多く住宅街も整っていて、スーパーやドラッグストア、飲食店も近くにあるので生活がとても便利だと感じています。
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本町田ファミユーマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
本町田ファミユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本町田ファミユー |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田809-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本町田ファミユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.5m² | 834万円 | 1,263万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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