1,170万円〜1,208万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
M-2フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
M-2フラット部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.90m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.90m²
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M-2フラット資産性スコア
2.85
M-2フラットの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
M-2フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M-2フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
M-2フラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M-2フラットマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青梅
4青梅駅は都心から日帰り圏内で、電車の本数も多いので気軽に遊びに行けます。車がなくても不便を感じません。
教育環境
東青梅
4学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M-2フラットマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線青梅駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
M-2フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-2フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市本町110-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-2フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.9m² | 1,208万円 | 589万円 |
| 1K | 35.9m² | 1,170万円 | 690万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/12
- 2021/01
- 2019/12
- 2015/12
- 2015/10
- 2013/12
- 2013/05
- 2012/02
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約890万円 | 19万円/m2 | 8階 | 46.23m² | 3K | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 9階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約640万円 | 12万円/m2 | 10階 | 49.50m² | 3K | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築34年 |
| 2019/12 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 7階 | 43.20m² | 2DK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築33年 |
| 2015/12 | 成約950万円 | 19万円/m2 | 5階 | 49.50m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 9階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築28年 |
| 2013/12 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 9階 | 49.50m² | 3DK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築27年 |
| 2013/05 | 成約650万円 | 15万円/m2 | 10階 | 43.20m² | 2DK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 8階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築25年 |
| 2009/06 | 成約330万円 | 13万円/m2 | 3階 | 24.75m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 築22年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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